Najemcy bloku przy ul. Padlewskiego z umowami partycypacyjnymi

Przyszli najemcy mieszkań w bloku, który powstanie przy ulicy Padlewskiego w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, podpisali w płońskim ratuszu umowy partycypacyjne z wykonawcą i prezesem zarządu spółki SIM Północne Mazowsze Romanem Niesiobędzkim.

Zgodnie z umowami będą oni finansować ze środków własnych koszt budowy bloku w 25%, co stanowi około 90 tys. zł na jednego najemcę. Reszta montażu finansowego budowy to blisko 50% dofinansowania udzielonego przez BGK, Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa oraz środki z kredytu komercyjnego zaciągniętego przez spółkę.

Jak informuje urząd miejski, czterokondygnacyjny wielorodzinny budynek wraz z infrastrukturą towarzyszącą powstanie na działce o powierzchni 0,36 ha (i wartości 1,4 mln zł) przekazanej spółce SIM przez miasto. Ma mieścić 40 lokali (w tym 5 lokali o powierzchni 32 m², 21 lokali o powierzchni od 46 do 48 m² oraz 14 lokali o powierzchni 56 m²). 10 sierpnia podpisano stosowne umowy i przekazano wykonawcy teren budowy. Spółka rozpoczęła już prace przygotowawcze. Blok który ma zostać oddany do użytku do końca grudnia 2024 r.

- Budynek jest bez podpiwniczenia i bez windy, ale mieszkania budowane będą pod klucz, czyli średni standard – mówił w maju br. prezes Roman Niesiobędzki (tutaj) - Wszystkie będą na wynajem, z możliwością dojścia do własności po spłacie kredytu, bo taki jest jeden próg, a drugi to minimum 10 lat, bo tak mówi ustawa.

Przypomnijmy, że spółki SIM to spółki prawa handlowego powoływane przez Krajowy Zasób Nieruchomości we współpracy z gminami, które realizują budownictwo społeczne. Innymi słowy nie budują dla zysku. Czynsz w takich mieszkaniach jest umiarkowany, a docelowym klientem jest osoba bez zdolności kredytowej, za to ze zdolnością czynszową.

Dodajmy, że przy podpisywaniu umów obecny był burmistrz Andrzej Pietrasik oraz prezes KZN Arkadiusz Urban.